年薪15万起聘“总管家” 北海街道“准物业”将有升级版

2018-11-0102:00|绍兴晚报

2014年，越城区北海街道创新探索出“准物业”物管模式，全面接盘辖区失管小区。近期，这一物管模式推出升级版：重金聘请一名物业总经理，由其总管120多个小区，对现有物管服务进行专业指导。

“招聘物业公司总经理1名，要求：十年以上相关工作经验，担任经理三年以上，熟悉物业项目的整体运作。”这是北海街道下属企业——绍兴市北卫物业管理有限公司一则招聘公告上的内容。该公告显示，招聘的总经理年薪15万元以上。“公告发出10多天了，有不少人来咨询。”越城区北海街道城管办副主任林海峰说，招聘的物业总经理需具备一个条件：有制定各项工作措施和流程的能力，“具体的物管工作（保安、清扫等）已安排人员在做，‘总经理’要做的就是指出存在的不足，指导物管人员完善服务。”他说。

“准物业”推行4年来取得了不错的效果：接手的120多个小区运行状况良好，居民满意度不断提升，物业管理费收缴率均达到90%以上。但另一方面，对于“准物业”的具体操作人而言，做物管工作有点“力不从心”，“街道、社区干部有许多本职工作要做，对物业管理毕竟是‘门外汉’。”林海峰说，向社会招聘物业总经理，就是想让专业的人来做专业的事，同时减轻街道、社区干部的压力。