1、告贷买房购房者同开发商签定购房合同并付出不低于20%首付款;
2、具有按揭告贷条件的请求人向相关金融机构提出请求，供给实在的个人材料; 3、处理告贷的金融机构对请求人的告贷条件进行检查核实，决议是否法房按揭告贷; 5、告贷人承受告贷人托付，按照其指令将按揭告贷划入出开发商账户。 (四)办完预售挂号后，买方持契约正本，填写告贷请求及告贷合同。处理住宅公积金告贷，告贷人要请求住宅公积金告贷须要向市住宅公积金办理中心提出书面请求，填写住宅公积金告贷请求表并照实供给有关材料并经公积金中心批阅。 1、等额本息还款，就是指告贷期限内每月以持平的金额归还告贷本息，直至结清告贷。 2、等额本金还款方法则指每月等额归还本金，告贷利息随本金削减逐月递减直至结清告贷。购房者每个月换的数额都不同，其间本金的数额持平，跟着每月本金的削减而递减，跟着还款次数的增多，利息由多逐步削减。
