物业管理费包括哪些

公共物业及配套设备的保护保养费用，包含外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调体系、消防体系、保安体系、电视音响体系、电话体系、配电器体系、给排水体系及其他机械、设备、机器设备及设备等；

聘任办理人员的薪水，包含薪酬、补贴、福利、稳妥、服装费用等；

共用水电的开销，如公共照明、喷泉、草地淋水等；

购买或租借必需的机械及器件的开销；

物业财产稳妥(火险、灾祸险等)及各种责任稳妥的开销；

废物整理、水池清洗及消毒灭虫的费用；

清洁公共当地及幕墙、墙面的费用；

更新储备金，即物业配套设备的更新费用；

延聘律师、会计师等专业人士的费用；

办理者酬金；

行政工作开销，包含文具、办共用品等杂项以及公共关系费用；

公共电视接收体系及保护费用；

其他为办理而产生的合理开销。

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