物业费包括哪些？

物业费包含哪些？

(1)公共物业及的保护保养费用,包含外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调体系、消防体系、保安体系、电视音响体系、电话体系、配电器体系、给排水体系及其他机械、设备、机器设备及设备等。

(2)聘任办理人员的薪水,包含薪酬、补贴、福利、稳妥、服装费用等。

(3)共用水电的开销,如公共照明、喷泉、草地淋水等。

(4)购买或租借必需的机械及器件的开销。

(5)物业财产稳妥(火险、灾祸险等)及各种责任稳妥的开销。

(6)废物整理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共当地及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其维护费用。

(9)更新储备金,即物业配套设备的更新费用。

(10)延聘律师、会计师等专业人士的费用。

(11)节日装修的费用。

(12)办理者酬金。

(13)行政工作开销,包含文具、办共用品等杂项以及公共关系费用。

(14)公共电视接收体系及保护费用。

(15)其他为办理而产生的合理开销。别的的项目详见相关物业公司的具体规定。