122平房子过户仅花3.36万！家庭内部买卖省钱秘籍曝光

大前天，我跟爸妈一块儿去了房管局，把他们那套122平的大房子过户到我名下。为啥这么做呢？这是目前最省钱的过户法子。当时交了1%的个人所得税、1%的土地价款，还有1%的契税，再加上80.5元的不动产工本费。按照不动产交易中心区域评估价，一共花了3.36万。毕竟是自家人之间的买卖，就走个手续，很快就办好了过户。

你还别说，这种家庭内部房产过户，好处可不少。先说说费用，跟其他过户方式比起来，那可是省了一大笔钱呐。咱普通家庭，挣钱就像蚂蚁搬家，一分一毫都不容易。能花这么少的钱就把房产过户办好，就像给家里减轻了一副沉甸甸的担子。

再看流程，就办个手续，过户一下子就搞定了，一点儿都不繁琐。这也看得出，相关政策对家庭内部房产交易，在效率上给了不少照顾。很多时候，家里房子过户，都是出于亲情考虑，像爸妈把房子给子女，要么是为了孩子以后生活能有更好的规划，要么就是把家庭资产传承下去。

不过呢，这里头也有些事儿得留意。虽说这次过户又顺又省钱，但房产交易可不是小事儿。就好比房子产权变了之后，后续的物业服务交接、跟邻居处关系这些小细节，都得处理好。从家庭关系方面讲，就算是自家人买卖，也得保证家里和和美美，别因为这房子过户，以后闹得不愉快，生出些没必要的矛盾。所以在做决定之前，家里人得好好唠唠，把各自的权利和义务都弄清楚，保证大家都是心甘情愿、明明白白的。