老社区的“里子工程”暖了民心——北七家镇桃园公寓地下雨污管线焕新记

“现在下再大的雨，楼道里也闻不到臭味了！”看着施工队正在对楼门前的地面进行抹灰处理，家住北七家镇桃园公寓的李阿姨忍不住竖起大拇指。历经半年多的改造，这个建成于上世纪90年代的老社区，终于完成了一场地下管线的“焕新手术”，困扰居民多年的雨污混流、管道堵塞难题得到彻底解决。

老管网线影响居民正常生活

作为北七家镇最早建成的一批住宅小区，这里的11栋居民楼承载着510户家庭的生活记忆。然而，随着时间推移，当年铺设的雨污管线却逐渐不堪重负。“管道经常堵塞，污水倒灌，影响居民生活。”社区党支部书记杨屹介绍称。

去年的一场暴雨，导致11号楼门前积水严重，数十户居民只能躲在楼道口前瞅着大雨倾盆，出行受阻。“当时我们冒雨抽水、排水，可治标不治本啊！”回忆起当时的情景，杨屹仍心有余悸。

政府托底筑牢地下管线“主动脉”

老旧小区“里子工程”的地下管线直接关系到居民的切身利益。面对居民的迫切需求，北七家镇高度重视，将桃园公寓雨污管线改造列为2025年民生实事项目。经过专业部门勘察，发现桃园公寓的雨污管线不仅老化严重，而且存在多处错接、混接现象，改造工程量巨大。

为确保改造顺利推进，镇城乡建设办公室联合社区多次召开专题会议，协调上级多个部门，争取政策和资金支持。最终，通过申请政府专项资金，对全小区的主要管线进行集中更新更换。为了避免下雨期间排水不畅，作为施工方的北京昌水建筑有限公司（以下简称“昌水公司”）在原有管线基础上，重新规划了管线路由。“这样一来，既可以降低了施工成本的，也避免了施工期间小区内的排水问题，还可以缩短工期，加快施工进度。”昌水公司相关负责人表示。

施工期间，昌水公司采取“分段施工、逐段更新”的方案，先对小区一侧实施封闭施工,在开挖时，同步在边界设置蓝色围挡并悬挂警示牌，并在主路铺设钢板作为临时通道，方便居民出行。

居民众筹打通入户管线“最后一米”

主管线改造有了保障，但入户污水支管的改造资金从何而来？为此，桃园公寓社区充分发挥“桃”邻议事厅作用，组织居民代表、施工单位、设计单位20余次召开协商议事会。针对居民关心的施工方案、费用预算、工期安排、施工质量等问题，社区通过发放问卷、入户走访等方式，收集整理近400条意见建议，并逐一研究回应。

经过多轮的协商议事，桃园公寓最终探索出一条“居民众筹”的筹款模式，入户部分的支管改造由居民自筹资金。这一方案起初遭到部分居民的质疑：“为什么要自己掏钱？”为打消居民顾虑，社区成立了由党员、楼门长组成的网格小组，挨家挨户做工作。“我们给居民算经济账、环境账，让大家明白这是惠民利民的好事。”杨屹说。经过反复沟通，也为了给居民吃下定心丸，昌水公司主动提出与桃园公寓携手开展修复工作，承诺让利居民、共担成本。在企业诚意带动与网格工作的推动下，居民们的态度逐渐转变，最终全体住户一致认可改造方案，自发筹集资金13余万元，推动支管更换顺利进行。

如今，桃园公寓社区雨污管线更换已完成了1500米，占全部更换工作的80%；居民楼内污水支管更新工作已全面完成。随着管线更换作业的推进，因施工破损的路面修复工程也在有序推进中，预计将于7月底全部修缮完毕。此次工程完成后，将有效提升小区排水能力，改善居民生活环境。

未来，北七家镇将继续聚焦群众急难愁盼问题，推进更多老旧小区改造工程，让居民的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

图文/轩辕伊子