农民怎样进行土地维权？

乡村，还我一片净土

国是直通车开通了一个新栏目——“国是问答”。

国是直通车的小伙伴们能够把你们关怀的任何问题都发过来，没错，是任何问题。由于，你关怀的，便是国是。

不管是柴米油盐，仍是国计民生，咱们都会经过中新社国是直通车的渠道帮小伙伴们尽力答疑解惑。

赵女士：

您好。感谢来信，您的问题是：土地挂号确权三权分置不动产挂号方针落不了地。

在这里，首要须要向您弄清，“土地确权、三权分置、不动产挂号”是三个不同的概念。

乡村土地确权，是按照法令、方针的规则对某一规模的土地（或一宗地）的一切权、运用权的从属联系和他项权力的内容。

容易来说，便是清晰土地“归谁一切，由谁运用”以及其他权力。

这也就涉及到您说到的第二个概念，三权分置。

三权分置是指土地“一切权、承揽权、运营权”，三权分立。

改革开放之初，乡村施行家庭联产承揽责任制，土地一切权和承揽运营权分设，一切权归团体，承揽运营权归农户。

跟着农业现代化脚步加速，适应农人保存土地承揽权、流通土地运营权的志愿，国家推广土地三权分置，要点放活土地运营权。

应该说，土地挂号确权和三权分置是标准土地运营和激活土地生机的重要一环。

最终，咱们来说说“不动产挂号”。

不动产挂号是《物权法》建立的一项物权准则，于落地施行，内容包含乡村宅基地、团体建造用地运用权以及房子一切权。

所以您的问题聚焦了两大块：乡村犁地和宅基地。

在我看来，您中心的问题是“违法占地”和“以租代征”。这和您前面说到的“土地确权、三权分置、不动产挂号”并无直接联系。

首要来说，违法占地。

违法占地是指行为人未经同意，或许采纳诈骗手法骗得同意，违法占用土地进行非农业建造的行为。

违法占地应担负的法令责任，《土地管理法》第七十六、七十七条、八十条，《土地管理法施行法令》第三十五、三十六、四十二、四十三条清晰规则，违法占地须要担负行政处罚、行政责任直至刑事责任。

再来说，以租代征。

“以租代征”指私行将农用地转为建造用地，归于违法占地的一种状况。

近年来，不少地方还打着“城乡统筹”、“建造新乡村”的幌子，经过以租代征的方法，大规模圈占犁地。

河北邯郸、保定蠡县都曾发生过以租代征的状况。

此类行为的实质是，经过租借农人团体土地进行非农业开发，躲避土地变性和征收批阅等流程。

农人维权有必要依托法令保护本身合法权益。

具体状况您能够拨打国土资源告发咨询电话：12336。

或在把握相关资料状况下，能够向当地纪检监察部门反映。

通信地址：保定市莲池北大街50号保定市纪委机关信访室（邮政编码：071000）

告发电话：（0312）12388。

告发网址：

期望能够帮到您，感谢来信。

来自：国是直通车（WednesdayNews）