公积金贷款是怎么回事

公积金告贷是指住宅公积金管理中心托付商业银行向契合公积金告贷条件的户籍和非户籍缴存员工发放的用于购买、制作、翻建、大修自住住宅的政策性低息告贷。公积金告贷有必定的条件约束，如告贷前需接连足额交纳公积金6或12个月等，只要满意一切条件，才干处理公积金告贷。

1、身份证明

居民身份证、护照（外籍人士供给）等有用身份证件。

2、收入证明

（1）由工作单位出具收入证明，收入证明有用期一般为三个月（自开具日至受理时）。

（2）员工请求组合告贷，且个人月收入证明在2万元以上的，按商业告贷要求供给银行收入流水。

（3）员工家庭还款才能系数按50%确认，还款才能缺乏时，另需供给其他有用收入证明：①员工有兼职收入的，供给兼职单位劳动合同、兼职收入证明及银行收入流。②员工家庭有名下房产租金收入的，供给房子租借合同和房产权证等有用证明。

（4）家庭还款才能缺乏的，可增加一起还款许诺人（包含告贷请求人爸爸妈妈、子女）。一起还款许诺人应供给身份证明、户籍证明（与告贷请求人不在同一户口簿的，另供给直系亲属证明）、婚姻状况证明、个人信用陈述、收入及财物证明，签署《一起还款许诺书》。

3、个人信用陈述

由委贷银行为请求人授权后查询获取。

4、异地公积金缴存运用证明及明细

近12个月内住宅公积金缴存在杭州区域之外的员工家庭，供给异地公积金缴存运用证明及近12个月含每月末账户余额的缴存明细对账单。

5、户籍证明（契合“一证通办”事项的免供给）

户口簿、军官证等，其间供给军官证的请求人，有必要供给身份证和军官证的同一身份证明。

6、婚姻状况证明（契合“一证通办”事项的免供给）

（1）婚姻状况为“未婚”的，供给独身具结书（受理现场签署）。

（2）婚姻状况为“已婚”的，供给结婚证。

（3）婚姻状况为“离婚”的，供给独身具结书、离婚证和离婚协议书（经法院调停或判定的，供给民事调停书或法院判定书及收效证明）。

7、家庭住宅状况证明（契合“一证通办”事项的免供给）

（1）住宅公积金缴存在杭州市域规模的员工家庭，无需供给杭州市家庭住宅状况记载（由中心经过数据同享自行获取）。

（2）住宅公积金缴存在杭州区域之外的员工家庭另需供给缴存所在地家庭住宅状况记载，并在请求公积金告贷面谈时具结阐明户籍所在地的员工家庭（含未成年子女）住宅状况。

（3）购房所在地家庭住宅状况记载可由中心经过数据同享获取的，员工可不供给。